Attraktive Gewerbefläche mit Lager, Kellerräumen und Garage – vielseitig nutzbar!

Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister, kleine Produktionsunternehmen oder als Lagerstandort.

Die Immobilie bietet:

·        Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss – optimal als Büro, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzbar

·        Großzügige Kellerräume – ideal für trockene Lagerung oder zusätzliche Arbeitsbereiche

·        Praktische, hohe Doppelgarage – perfekt für Fahrzeugunterbringung, Materiallager oder als sichere Anlieferzone

·        Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage

·        Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt

 Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist neben dem Badezimmer, behindertengerecht hergestellt. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder expanding business – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nettokaltmiete 1.980,00 Euro/mtl.

Betriebskostenvorauszahlung 110,00 Euro/mtl.

Vorauszahlung Gas und Wasser 350,00 Euro/mtl.

Kaution 3 Nettokaltmieten

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Stephanie Krebs

Folgende Unterlagen werden bei Interesse an der Anmietung benötigt:

-         Identitätsnachweis Geschäftsführer/Mieter

-         Handelsregisterauszug (bei GmbH, UG, KG, OHG, AG)

-         Gewerbeanmeldung bei Einzelunternehmen

-         Schufa (kann ich behilflich sein)

-         Bonitätsunterlagen (BWA / Einnahmen-Überschuss-Rechnung)

-         Vorvermieterbescheinigung

-         Nutzungskonzept (Beschreibung der geplanten Nutzung in Bezug auf Maschinenlärm, Geruch, Lieferverkehr pp)

Gerne dürfen Sie die gewünschten Unterlagen per Mail an s.krebs@relaxe-home.de übermitteln.