Servicewohnen in der Rendsburger Straße 15 NMS NEUBAU Erstbezug



In zentraler Lage bieten wir Ihnen 24 moderne Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben „Wohnen in Gemeinschaft“ im Alter konzipiert wurden. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Unser Angebot richtet sich sowohl an aktive Senioren als auch an Menschen mit Unterstützungsbedarf. Beim Service-Wohnen steht Ihre Lebensqualität im Mittelpunkt: Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet – ganz ohne Stolperfallen oder Türschwellen. Die Ausstattung ist senioren- und behindertengerecht und ermöglicht Ihnen ein sicheres und bequemes Wohnen, auch bei körperlichen Einschränkungen.

Ob alleinstehend oder als Paar – bei uns wohnen Sie unabhängig und gleichzeitig in Gemeinschaft. Ideal für Menschen, die nicht allein sein wollen, aber auch keine klassische Wohngemeinschaft suchen.

Die barrierearmen Wohnungen sind zwischen 32 m² und 57 m² groß und verfügen über:

·        ein geräumiges, seniorengerechtes Duschbad mit Haltestange

·        klappbarer Sitzhocker kann an der Haltestange montiert werden - Sonderleistung

·        eine praktische Pantryküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen in Augenhöhe

·        ein zuverlässiges Hausnotrufsystem für Ihre Sicherheit – rund um die Uhr – aufgeschaltet auf einen Pflegedienst Ihrer Wahl ist durch die Vorrichtung eines Glasfaseranschlusses durch den Mieter möglich

·        Gemeinschaftsbereiche: Küche, Cafeteria, großzügige sonnige Dachterrasse

·        Zentrale Lage: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbar

Neben dem privaten Rückzugsort fördern wir gezielt das Miteinander: Ein abwechslungsreiches Programm mit Musikveranstaltungen, Gedächtnistraining, Gymnastik und gemeinsamen Festen stärkt die Gemeinschaft und sorgt für Lebensfreude.

Dabei gilt: Alles kann, nichts muss. Sie entscheiden, wie viel Nähe und Gemeinschaft Sie möchten.

Mit zunehmendem Alter fällt die vollständige Haushaltsführung oft schwer. Wer keine regelmäßige Hilfe von Familie oder Nachbarn bekommt, fühlt sich schnell überfordert – sei es beim Einkaufen, Wäschewaschen oder Wohnungsputz. Zudem steigt das Risiko, im Ernstfall allein zu sein, etwa nach einem Sturz oder medizinischen Notfall.

Sie leben weiter eigenständig – erhalten aber genau die Hilfe, die Sie benötigen. Und falls einmal etwas passiert, ist schnelle Hilfe über das Notrufsystem, welches der Mieter eigenständig aufschalten lässt, sofort verfügbar.

Genau hier setzt unser Wohnkonzept an: Es verbindet die Freiheit eines eigenen Haushalts mit der Sicherheit und Unterstützung eines zuverlässigen Service-Teams. Sie leben eigenständig, erhalten auf Wunsch Hilfe im Alltag und können sich zusätzlich durch ein Notrufsystem rund um die Uhr absichern.

So wird Wohnen im Alter wieder das, was es sein soll: selbstbestimmt, sicher und lebenswert.

Ergänzt wird unser Angebot durch hilfreiche Serviceleistungen (Wahlservices) wie:

·        Wohnungsreinigung und Wäscheservice

·        Einkaufshilfen

·        Organisation von Friseur- und Fußpflegeterminen

·        Unterstützung bei Alltags- und Behördenangelegenheiten

So verbinden wir Unabhängigkeit mit Sicherheit – und sorgen dafür, dass Sie sich rundum gut versorgt fühlen.

Im Staffelgeschoss der Wohnanlage, befindet sich die hauseigene Cafeteria, welche den Bewohner*innen und Besucher*innen die Möglichkeit, sich entspannt bei Kaffee und Kuchen auszutauschen bietet. Weiterhin befindet sich im Staffelgeschoss der Gemeinschaftsraum mit Küche sowie eine begrünte Dachterrasse, welche von den Bewohnern genutzt werden kann.                       

Alles inklusive – transparent und sorgenfrei

In der monatlichen Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Sie schließen lediglich mit einem Versorger Ihrer Wahl eigenständige Verträge für die Stromversorgung, sowie einen Vertrag mit einem Telefonanbieter.

Zusätzlich schließen wir mit allen Mietern einen Vertrag ab, welcher vielfältige Gemeinschaftsangebote beinhaltet sowie hilfreiche Serviceleistungen rund um den Alltag.

Leben mit Anschluss

Die Anlage bietet mehr als nur Wohnraum – sie schafft Lebensqualität. Bei gemeinsamen Aktivitäten wie Lesekreisen oder Kaffeerunden findet man Anschluss, ohne sich zur Teilnahme verpflichtet zu fühlen. Die Betreuung erfolgt durch ein erfahrenes Team mit Herz – für so viel Unterstützung wie nötig, aber so viel Freiheit wie möglich.

So genießen Sie ein rundum gut organisiertes Wohnumfeld mit festen Ansprechpartnern, klaren Kostenstrukturen und echtem Mehrwert für Ihre Lebensqualität.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Informationspaket zu oder laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Lassen Sie sich begeistern von einem Wohnkonzept, das Sicherheit, Selbstständigkeit und Lebensfreude vereint.

Servicepaket pauschale 150,- €/mtl./verpflichtend

Gemeinschaft & Alltag

-         Nutzung der liebevoll gestalteten Gemeinschaftsräume

-         Sonnige Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten

-         Gemeinsame Abende mit Gesprächen oder Gesellschaftsspielen

-         Gemeinschaftsküche für gemeinsame Kochaktivitäten

Kultur & Freizeit

-         Spielenachmittage

-         Filmabende in gemütlicher Runde

-         Jahreszeitliche Veranstaltungen (Feste und Feiern)

-         Sing-und Musikrunden mit Bewohnern oder Gästen

Bewegung & Natur

-         Gemeinsame Spaziergänge

-         Stuhlgymnastik im Gemeinschaftsraum

Service & Unterstützung

-         Fester Ansprechpartner vor Ort für alle Anliegen

-         Unterstützung bei Formularen und Post

-         Vermittlung von externen Dienstleistern (Friseur, Fußpflege etc.)

Bei Belegung einer Wohnung durch zwei Personen, also einem Ehepaar, beträgt die monatliche Pauschale 150,- + 90,- = 240,- Euro

Beispiel:

EG Whg. 7 32,08m² Bruttomiete 644,81 (inkl. Heizkosten und Betriebskosten) zzgl. Servicepauschale = 794,81 Euro

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in zentraler Lage
Angeboten wird hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 83,5 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Licht und eine zentrale Wohnlage legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme: große Fensterfronten lassen alle Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Abende, gesellige Runden mit Freunden oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die vorhandene Einbauküche ist bestens ausgestattet: moderner Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort im Alltag.
Das Duschbad lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Highlights auf einen Blick:
•
ca. 83,5 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss
•
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
•
lichtdurchflutete Räume durch stilvolle Fensterfronten
•
Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
•
Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank
•
Balkon
•
PKW Stellplatz
•
Fernwärme
•
zentrale Lage
Nettokaltmiete Wohnung I OG 995,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 300,-Euro
Stellplatz optional (2 Stk) a´ 25,-Euro
Kaution 2.985,- Euro

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 3 OG eines gepflegten MFH mit Balkon

Attraktive Gewerbefläche mit Lager, Kellerräumen und Garage – vielseitig nutzbar!

Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister, kleine Produktionsunternehmen oder als Lagerstandort.

Die Immobilie bietet:

·        Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss – optimal als Büro, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzbar

·        Großzügige Kellerräume – ideal für trockene Lagerung oder zusätzliche Arbeitsbereiche

·        Praktische, hohe Doppelgarage – perfekt für Fahrzeugunterbringung, Materiallager oder als sichere Anlieferzone

·        Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage

·        Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt

 Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist neben dem Badezimmer, behindertengerecht hergestellt. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder expanding business – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nettokaltmiete 1.980,00 Euro/mtl.

Betriebskostenvorauszahlung 110,00 Euro/mtl.

Vorauszahlung Gas und Wasser 350,00 Euro/mtl.

Kaution 3 Nettokaltmieten

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Stephanie Krebs

Folgende Unterlagen werden bei Interesse an der Anmietung benötigt:

-         Identitätsnachweis Geschäftsführer/Mieter

-         Handelsregisterauszug (bei GmbH, UG, KG, OHG, AG)

-         Gewerbeanmeldung bei Einzelunternehmen

-         Schufa (kann ich behilflich sein)

-         Bonitätsunterlagen (BWA / Einnahmen-Überschuss-Rechnung)

-         Vorvermieterbescheinigung

-         Nutzungskonzept (Beschreibung der geplanten Nutzung in Bezug auf Maschinenlärm, Geruch, Lieferverkehr pp)

Gerne dürfen Sie die gewünschten Unterlagen per Mail an s.krebs@relaxe-home.de übermitteln.