Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in zentraler Lage
Angeboten wird hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 83,5 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Licht und eine zentrale Wohnlage legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme: große Fensterfronten lassen alle Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Abende, gesellige Runden mit Freunden oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die vorhandene Einbauküche ist bestens ausgestattet: moderner Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort im Alltag.
Das Duschbad lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Highlights auf einen Blick:
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ca. 83,5 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss
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großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
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lichtdurchflutete Räume durch stilvolle Fensterfronten
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Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank
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Balkon
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PKW Stellplatz
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Fernwärme
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zentrale Lage
Nettokaltmiete Wohnung I OG 995,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 300,-Euro
Stellplatz optional (2 Stk) a´ 25,-Euro
Kaution 2.985,- Euro

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 3 OG eines gepflegten MFH mit Balkon

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in zentraler Lage
Angeboten wird hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im III. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca 70 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Licht und eine zentrale Wohnlage legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme: große Fensterfronten lassen alle Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Abende, gesellige Runden mit Freunden oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die kleine, aber feine Küche ist bestens ausgestattet: moderner Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort im Alltag.
Das Duschbad lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Highlights auf einen Blick:

ca. 70 m² Wohnfläche im III. Obergeschoss

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon

lichtdurchflutete Räume durch stilvolle Fensterfronten

Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank

Balkon

Carportstellplatz

Fernwärme

zentrale Lage
Nettokaltmiete Wohnung I OG 602,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 230,-Euro
Carportstellplatz 35,-Euro
Kaution 1.804,- Euro

Attraktive Gewerbefläche mit Lager, Kellerräumen und Garage – vielseitig nutzbar!

Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister, kleine Produktionsunternehmen oder als Lagerstandort.

Die Immobilie bietet:

·        Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss – optimal als Büro, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzbar

·        Großzügige Kellerräume – ideal für trockene Lagerung oder zusätzliche Arbeitsbereiche

·        Praktische, hohe Doppelgarage – perfekt für Fahrzeugunterbringung, Materiallager oder als sichere Anlieferzone

·        Gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage

·        Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt

 Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist neben dem Badezimmer, behindertengerecht hergestellt. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder expanding business – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nettokaltmiete 1.980,00 Euro/mtl.

Betriebskostenvorauszahlung 110,00 Euro/mtl.

Vorauszahlung Gas und Wasser 350,00 Euro/mtl.

Kaution 3 Nettokaltmieten

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Stephanie Krebs

Folgende Unterlagen werden bei Interesse an der Anmietung benötigt:

-         Identitätsnachweis Geschäftsführer/Mieter

-         Handelsregisterauszug (bei GmbH, UG, KG, OHG, AG)

-         Gewerbeanmeldung bei Einzelunternehmen

-         Schufa (kann ich behilflich sein)

-         Bonitätsunterlagen (BWA / Einnahmen-Überschuss-Rechnung)

-         Vorvermieterbescheinigung

-         Nutzungskonzept (Beschreibung der geplanten Nutzung in Bezug auf Maschinenlärm, Geruch, Lieferverkehr pp)

Gerne dürfen Sie die gewünschten Unterlagen per Mail an s.krebs@relaxe-home.de übermitteln.